← На главную

Владельцу

Полное FAQ по размещению объявления и краткий блок про настройку расписания. Слева навигация по разделам; на мобильном она сверху, на большом экране закреплена при прокрутке.

Общее

На RoomWork вы можете бесплатно показать своё помещение тем, кто ищет аренду по часу или посуточно: кабинет, переговорная, зал, офис, студия, коворкинг и другие форматы. Платформа даёт каталог, карту и расписание с заявками. Договор и оплату вы согласуете с арендатором сами.

Типы помещений в форме

В каталоге для фильтра используются все варианты ниже. Выберите тот, что точнее описывает назначение площадки.

  • Кабинет: Индивидуальные встречи: репетиторство, коучинг, психология, психотерапия, бьюти, логопедия.
  • Зал: Групповые форматы: танцы, фото/видео-съёмка, занятия и тренинги.
  • Переговорная: Деловые встречи, созвоны, переговоры, интервью и собеседования.
  • Офис: Рабочее пространство для команды из нескольких человек.
  • Фотостудия: Фото- и видеосъёмки: индивидуальные, групповые, коммерческие сессии.
  • Студия: Универсальная студия для контента, записи, практик и креативных задач (не только фото).
  • Рабочее место: Open space: отдельное рабочее место для фриланса и удалённой работы.
  • Коворкинг: Витрина площадки со связанными помещениями: рабочие места, кабинеты, офисы, переговорные.
  • Другое: Если формат не подходит под стандартные типы, выберите «Другое» и уточните в описании.

Для коворкинга с несколькими зонами подходит отдельный мастер (добавить коворкинг). Общая витрина и связанные помещения описаны на странице про формат коворкинга.

Как разместить объявление

  1. Регистрация и вход. Без аккаунта объявление не сохранить.
  2. Нажмите «Разместить помещение» (на этой странице внизу, в шапке после входа или «+ Добавить»). Откроется форма «Добавить кабинет».
  3. Заполните обязательные поля (ниже указано, что влияет на карточку и поиск). При необходимости сохраните черновик и вернитесь позже: фото после черновика нужно будет добавить снова.
  4. Отправьте объявление на модерацию. После одобрения карточка появится в каталоге и на карте (если указан корректный адрес из подсказок).
  5. Откройте «Мои объявления» → «Расписание» по этому объявлению: настройте сетку, занятость и нажмите «Сохранить и показать гостям», иначе гость не сможет отправить заявку с публичной страницы.

Поля объявления: на что обратить внимание и влияние на выдачу

Ниже перечислены практические поля формы добавления и редактирования и то, как они связаны с каталогом, фильтрами и картой на RoomWork.

Город

Объявление попадает в выдачу выбранного города. Неверный город ухудшает релевантность: гости ищут по месту.

Тип помещения

Влияет на тип карточки и подсказки в форме. Для сети коворкинга используйте отдельный мастер (добавить коворкинг), а не одиночный кабинет.

Название и описание

Название, это первое, что видят в списке; лучше ясно указать формат, район или особенность. Описание: оборудование, вход, тишина, парковка, ограничения; оно снижает число «пустых» обращений и вопросов в чате. На полноту текста модерация тоже смотрит.

Адрес и координаты

Для публикации нужен адрес из подсказок (автодополнение): так сохраняются координаты, и точка на главной в режиме поиска «На карте» совпадает с адресом. Карточку без адреса можно сохранить как черновик, но без корректного адреса объявление в общий каталог не попадёт.

Метро и минут пешком

Станции выбираются из справочника по городу, тогда гость видит корректные названия. Поле «минут пешком» показывается в каталоге рядом со станцией (по желанию, разумные значения).

Тип расписания по умолчанию и цена

Почасовая: цена за час; в каталоге участвует в фильтрах «по часу», в карточке может отображаться диапазон ₽/час, если позже заданы разные тарифы по часам в расписании. Посуточная: цена за сутки; в каталоге учитывается при фильтре «сутки». Переключить режим и донастроить детали можно позже в «Расписание».

Теги

Теги задают фильтры каталога. Отмечайте только то, что реально есть: так вы попадаете в нужные выборки гостя и не разочаровываете приезжающих.

Площадь (м²) и вместимость (чел.)

Необязательные, но рекомендуемые поля: при заполнении показываются в блоке фактов под фото на странице объявления («Площадь», «Кол-во чел.»).

Время работы (как увидит гость)

До 120 символов. Для посуточной сдачи этот текст идёт в карточку как есть (например «10:00–22:00» или «пн–вс круглосуточно»). Для почасовой после сохранения настроек в «Расписание» под фото может подставляться автоматическая сводка по вашим часам. Ориентируйтесь на раздел расписания, чтобы текст совпадал с реальностью.

Телефон и email для связи

Телефон указан в блоке контактов для гостя. Email для связи показывается отдельно от почты для уведомлений о заявках (она настраивается в «Расписание»).

Дополнительные услуги и правила отмены

Услуги с ценой поясняют смету. Правила отмены видит гость на карточке; они снижают споры о сроках и штрафах.

Фотографии: форматы, размер, рекомендации

  • Количество: до 10 фотографий на одно объявление.
  • Форматы: JPEG, PNG, WebP, GIF; с iPhone можно HEIC/HEIF, при загрузке файл конвертируется в JPEG.
  • Размер файла: до 15 МБ на файл при выборе с устройства.
  • Разрешение: перед сохранением сервис сжимает снимок так, чтобы длинная сторона была не больше 1920 px (качество достаточное для каталога и страницы кабинета; очень большие оригиналы не нужны).
  • Первое фото в списке главное для превью в каталоге; порядок можно поменять в форме кнопкой «Главная».
  • Рекомендации: хороший свет, горизонт, ракурс входа или рабочей зоны, одно фото с планировкой или залом целиком, при необходимости добавьте детали (доска, кушетка, свет). Избегайте сильного сжатия «в мессенджере» до загрузки; лучше загрузить исходник с телефона.

Каталог и карта

После публикации объявление участвует в общем списке города с фильтрами по тегам, типу помещения, цене (час/сутки в зависимости от режима), сортировкам. Чтобы помещение было на карте в нужном месте, нужен адрес из подсказок и полученные координаты.

Модерация

Новые объявления и существенные правки проходят проверку до появления в общем каталоге. Пока карточка не опубликована, гости её не видят. Статус и редактирование в разделе «Мои объявления».

Размещать можно только то помещение, которое вы имеете право сдавать (собственность или субаренда по договору и т.п.). Подробные требования в Правилах размещения.

Что чаще всего не допускается к публикации

  • Недостоверные данные: вымышленный или чужой адрес, нереальная цена, описание, не соответствующее помещению.
  • Нет права сдавать: объявление о площади, которую вы не можете законно предлагать для аренды.
  • Фото не из объекта: чужие снимки, стоки, вводящие в заблуждение изображения вместо реального кабинета или зала.
  • Запрещённый текст и контакты: оскорбления, призывы к нарушению закона, реклама не относящихся к этому помещению услуг; ссылки и призывы уйти на сторонние сайты, в Telegram, WhatsApp и т.п. вместо диалога на RoomWork (подробнее в правилах).
  • Дубли: одно и то же помещение несколькими объявлениями с разными названиями.
  • Сомнения модератора в соответствии правилам или достоверности: объявление могут отклонить или снять; в отдельных случаях причина может не дублироваться в интерфейсе. Исправьте карточку по правилам и отправьте снова.

Отзывы на объявления проходят отдельную премодерацию: до решения модератора текст отзыва в каталоге не показывается.

Настройка расписания

Расписание настраивается отдельно от первичной формы объявления: «Мои объявления» → выберите помещение → «Расписание». Пока объявление на модерации или не опубликовано, гости всё равно не увидят его в каталоге, но лучше заранее сохранить шаблон сетки.

Сохранение и показ гостям

В блоке «Настройки расписания для гостей» выставьте параметры и нажмите «Сохранить и показать гостям». До этого изменения не действуют на сайте: гость не видит сетку и не может отправить заявку с карточки. Кнопка «Скрыть от гостей» отключает показ и заявки, не удаляя ваши слоты (удобно на отпуск или ремонт).

Почасовая сдача

Гость видит таблицу по дням недели и часам. Заявка: начало и сколько часов подряд в пределах свободного интервала.

  • Часы «с» и «до»: «с часа» включительно, «до часа» не включает последний указанный час (как в тарифах по времени суток).
  • Один интервал на все дни или разные часы по дням недели (например пн–пт и сб–вс по-разному).
  • При необходимости задайте отдельный диапазон только для строк сетки, если таблица должна быть короче, чем подпись «время работы» для гостя.
  • Рабочие дни: снимите галочки с дней, когда колонок в сетке быть не должно (например воскресенье).
  • Занятость: клик по ячейке или форма «Добавить занятость»; гость видит свободное как пустые ячейки.
  • Разовые закрытия: дата и кнопка «Закрыть день»: один день недоступен без длинного ручного интервала (праздник, личный выходной).
  • iCal (необязательно): секретная ссылка экспорта календаря (.ics / format=ical) из Google, Apple, Outlook; события подмешиваются в ту же сетку. Обычная страница календаря в браузере не подходит.
  • Тарифы по времени суток (₽/час): если в объявлении задана базовая цена за час, можно добавить интервалы с другой ставкой; для часов без тарифа действует базовая цена. На сетке показываются цвет и легенда.
  • Заявки: минимум и максимум часов в одной заявке; лимит мест в слоте (для коворкинга больше 1 на один час).
  • Email для оповещений: если поле пустое, письма о новых заявках идут на почту аккаунта владельца.
  • Раздел «Встраивание»: код iframe для вашего сайта.

Посуточная сдача («день в кабинете»)

Гость видит календарь по дням месяца. Заявка на один календарный день. Отдельно задаётся часовое окно в этот день (с какого часа включительно и до какого не включая). Это показывается гостю. Длительность в часах в этом режиме через те же поля, что у почасовой, не настраивается.

Подсказки в интерфейсе

На странице «Расписание» у блоков есть значок «?»: там кратко объясняется каждый режим и сохранение.

Заявки и бронь

Гость выбирает свободное время и отправляет заявку. Вы обрабатываете её в интерфейсе расписания. RoomWork не заменяет договор и оплату: это витрина, расписание и коммуникация по объявлению.

Полезные ссылки

Разместить помещение

Создание карточки занимает несколько минут; детали и расписание можно донастроить позже.

Разместить помещение